김포시 북변동 '한강 수자인 오브센트' 모델하우스가 북적이고 있다. 사진=한양
김포시 북변동 '한강 수자인 오브센트' 모델하우스가 북적이고 있다. 사진=한양
내달 전국에 3만8000여가구가 분양할 예정이다.

30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 분양 예정 물량은 45개 단지, 총 3만8055가구로 조사됐다. 지난해 같은 기간(3만1525가구)와 비교하면 21% 늘어난 수준이다.

지난해에는 10월에 분양 물량이 가장 많았는데, 올해 역시 가을 분양 성수기를 맞아 적지 않은 물량이 공급될 것으로 예상된다.

권역별로 수도권에선 2만5249가구가 나온다. △경기도가 1만7682가구 △인천 4617가구 △서울 2950가구 순이다. 지방에서는 △충남 2911가구 △전북 2226가구 △울산 1903가규 △대구 1627가구 △대전 1614가구 △충북 1412가구 △전남 475가구 △강원 329가구 △부산 309 가구 순이다.

김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "내달 많은 분양 물량이 나오겠지만 청양 양극화는 계속될 전망"이라면서 "수도권에선 분양가상한제 단지와 같이 가격 경쟁력이 높은 단지로 수요가 쏠릴 것"이라고 말했다. 이어 "다만 지방에선 선택 폭이 더 많은 만큼 가격, 입지 등 기준이 더 엄격할 것"이라고 덧붙였다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com